1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
吹田市
60.1万円/㎡
前年比+42.9%
ダイアパレス江坂
大阪府吹田市江の木町
/ 江坂駅 徒歩5分
2000年築 / 15階建 / 66戸 / SRC造
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2階 / 65.4㎡の場合
相場
4,478万円
68.5万円/㎡
2,891
3,949
5,007
6,066
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,949万円〜5,007万円
60.4万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス江坂
4,990万円（76.3万円/㎡）/ 2階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,990万円 | 76.3万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 5,290万円 | 80.9万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,350万円 | 66.5万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 54.3万円 | 6階 | 80.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 56.3万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は65.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,990万円 | 76.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,880万円 | 63.0万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/11 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,580万円 | 73.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/14 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,800万円 | 63.9万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/09 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/25 | 桃山公園ロジュマン 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅3分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/26 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,580万円 | 61.9万円 | 74.05㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,140万円 | 64.2万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 5,480万円 | 72.7万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/08 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 3,980万円 | 57.4万円 | 69.39㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,550万円 | 60.8万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 4,880万円 | 71.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/27 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 3,250万円 | 58.5万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.67㎡ | 3LD・K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/19 | グランドメゾン千里山西 吹田市千里山西三丁目 | 関大前駅6分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/18 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 5,198万円 | 78.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/28 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/18 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ディアステージ江坂GTOWER 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅7分 | 6,580万円 | 81.8万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、吹田市では42.9%上昇しています。
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